フラット35に違いはあるのか？
まず、大原則ですが基本的にフラット35のサービスを提供する会社間で金利等の違いはありません（買取型の場合）。
ただし、一部の会社では、フラット35の保証型のサービスを提供している会社もあります。
フラット35の買取型と保証型の違い
大きな違いとして出てくるのは「手数料の違い」です。
手数料は大きく融資総額の1?2％が手数料となりますので、3000万円の融資の場合30万円前後の開きが出てしまうことになります。
あとの違いとしては、フラット35としてのサービス以外の面が大きいと考えられます。
例えばサービスの面やローン以外の保証などローンに安心をプラスしたい場合はそういったサービスを提供している会社を選ぶようにすると良いでしょう。
ちなみに、管理人のオススメは第1位がSBI住宅ローン第2位が楽天モーゲージです。
それぞれ金利は同じです。
手数料面は若干楽天モーゲージが有利ですが、保険などの面も考えると個人的にはSBI住宅ローンが有利と見ています。
