SBI住宅ローンの金利
SBIフラット35は低金利のフラット35として知られています。常に業界トップクラスの低金利を実現しています。SBIフラット35が人気の理由はなんと言ってもこの低金利が一番の理由だと思います。
フラット35は公的機関と金融機関が手を組んでいる住宅ローンです。
長期固定で低金利が魅力の住宅ローンとして人気を集めています。ただ、公的機関が入っているので勘違いしがちですが、フラット35の金利は各金融機関ごとに異なります。
最大で１％程度の差が出ることもあるようです。
SBIモーゲージのフラット35は業界でも最低水準で非常に有利な商品であるのですが、フラット35は審査が厳しいという側面もあるので条件面での準備や確認もしっかり準備しておきたい所です。
優良住宅取得支援制度
フラット35またはフラット35（保証型）を申し込む方を対象に、住 宅金融支援機構が定める技術基準（省エネルギー性、耐震性、バリアフ リー性、耐久性・可変性など）を満たす住宅を取得される場合に、技術 基準を満たす住宅であることを証明する「適合証明書」の提出する事で 当初5年間の融資金利を優遇してもらえるサービスです。
繰上げ手数料０円
フラット35（保証型）を返済中の場合、インターネットからお手続き する事で100万円以上から繰上げ返済を一部繰上返済手数料が無料で可 能となっています。
ライフプランに余裕を持たせて、随時繰上げ返済をする事が可能なのが 大きなメリットですね。
最大100%までの融資を受ける事が可能
フラット35（保証型）の場合、融資金額は100万円?8,000万円まで。
建設費や購入価額（諸費用は除く）の最大100%までご融資が可能となっ ていますが、諸費用である事務手数料・印紙代・登記費用・適合証明書 取得費用等は融資額に含める事が出来ないので初期費用には注意が必要 です。
